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     5月24日，記者從中國(guó)人民銀行河南省分行獲悉,，我省積極推進(jìn)房地產(chǎn)金融新政落地,，全省各地均已取消首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限,，并保持首套和二套住房貸款最低首付比例與全國(guó)政策一致,。

　　近日，中國(guó)人民銀行總行發(fā)布多項(xiàng)房地產(chǎn)金融新政,，取消了全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限,，并降低了商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比。其中,，首套房首付比例降至15%,，二套房首付比例降至25%。

　　“5月22日起,，政策開始執(zhí)行,。當(dāng)然，首付比例要結(jié)合樓盤實(shí)際,，利率則要綜合考慮銀行的資金成本,，目前，我們行首套房貸款利率最低可達(dá)3.25%,，二套房最低可達(dá)3.35%,。”鄭州一家商業(yè)銀行工作人員告訴記者,。

　　記者了解到,，與4月份鄭州市首套房平均貸款利率水平相比，此次房貸利率下調(diào),，如果以100萬(wàn)元的首套房商業(yè)貸款為例,，按等額本息的30年還款期計(jì)算，可為購(gòu)房人減少利息支出約4.4萬(wàn)元,，每月月供可減少121.7元,。

　　中國(guó)人民銀行河南省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次房地產(chǎn)金融新政,，不僅有效減輕了購(gòu)房群眾的負(fù)擔(dān),，還可推動(dòng)消化存量商品住房。下一步,，人行河南省分行將指導(dǎo)轄區(qū)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化,、法治化原則，在與購(gòu)房群眾平等協(xié)商下,，合理確定首付比例和房貸利率,，滿足居民剛性和改善型住房需求，助力全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。