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河南全力推進“保交房”,，快速響應(yīng)房企“白名單”

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2024年05月14日 09:46:10

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　近段時間,，瀚海思念城業(yè)主王先生一直在忙著裝修。5月12日,，王先生說,，雖然房子延期一年交付，但項目建設(shè)保質(zhì)保量完成了,。

　　瀚海思念城是鄭州市金水區(qū)第一批保交付項目,，從開盤到實現(xiàn)交付，前后歷經(jīng)4年,。

　　“受市場影響,，疊加疫情,、洪災(zāi)等因素，企業(yè)資金鏈出現(xiàn)問題,，項目資金吃緊,，施工進展緩慢?！卞Ｋ寄畛琼椖控撠熑私榻B,，“2022年，在政府協(xié)調(diào)下,，項目申請到專項借款和配套融資,，施工加速推進?！?/p>

　　去年,，瀚海思念城列入保交的房子已全部交付使用。

　　解決資金問題是保交付的關(guān)鍵,。我省積極爭取兩批共453億元國家專項借款,，并撬動配套融資，推動紓困資金落實到項目,。

　　項目情況千差萬別,，精準施策尤為關(guān)鍵。我省建立“一樓一策一專班一銀行”工作機制,，對全部項目進行摸底,，制定各個項目專屬融資方案。

　　“不少市縣在落實政策的基礎(chǔ)上,，根據(jù)項目情況采取應(yīng)對措施,，有的地方開展‘府院聯(lián)動’，聯(lián)合司法力量,，幫助情況復(fù)雜的項目盤活資產(chǎn)或進行破產(chǎn)重組,。”省保交樓工作專班相關(guān)負責同志表示,。

　　如何確保?？顚Ｓ茫俊皩ｍ椊杩詈团滟Y都放在項目專戶中,，實行政府指定部門,、項目實施主體、商業(yè)銀行三方共管,，確保每一筆工程款和預(yù)售回款流向可控?！编嵵菔泄艹腔刈鍏^(qū)十八里河街道黨工委委員李陽說,。

　　為推動交房工作順利開展,，我省多地優(yōu)化服務(wù)、強化監(jiān)督,。如鄭州開設(shè)“工地開放日”“群眾接待日”,，及時回應(yīng)群眾訴求；鶴壁安排項目監(jiān)督員,，負責每天到現(xiàn)場監(jiān)督,，確保如期交付。同時積極推進“交房即交證”,，搞好配套設(shè)施建設(shè),。

　　記者在第二批保交付項目永威滟瀾庭看到，小區(qū)綠化較好,，游樂設(shè)施完善,。“項目建成后,，專班協(xié)調(diào)加快竣備辦理及配套設(shè)施投用,，幫助我們保持交付標準?！庇劳贋懲ビ嘘P(guān)負責人介紹,。

　　“當前我省兩批專項借款項目已建成交付41.8萬套，但完成全面交付任務(wù)仍需多方共同努力,、持續(xù)發(fā)力,。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責同志表示,，在用好專項借款的基礎(chǔ)上,，還需加快推動房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”制度落地顯效，促進房企進入良性循環(huán),。

　　房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”作為重要支持舉措,，在保證交付、防范風險等方面有積極作用,。截至5月7日,，全省365個項目獲得銀行授信，190個項目獲得融資放款,，支持了在建項目合理融資需求,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　“保交房”關(guān)系到群眾切身利益,，保的是民生,，穩(wěn)定的是民心。“接下來,，我們將進一步健全房地產(chǎn)項目‘白名單’制度,，制定盤活存量房地產(chǎn)用地、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等政策措施,，全力打好問題樓盤風險化解攻堅戰(zhàn),。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責人表示,。

　　住房問題既關(guān)系民生,，又關(guān)乎發(fā)展。省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長姜鵬飛認為,，在全力推進“保交房”過程中,，我省一些市縣推出購房補貼政策，舉辦多種形式的購房節(jié)等活動,，鄭州市還推出二手住房“賣舊買新,、以舊換新”“商轉(zhuǎn)公”等政策，有利于提振信心,、支持住房消費,，推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。